είναι εντελώς διαφορετική η προσέγγιση του θέματος από συμβολαιογραφική οπτική σε σχέση με την πολεοδομική δηλαδή

1) εφόσον έχει γίνει τροποποίηση της Σ.Ο.Ι. το θέμα μεταξύ τους έχει ρυθμιστεί

2) πολεοδομικά θα πρέπει να δεις αν παραβιάζονται, σε σχέση με τον ακάλυπτο, τον περιβάλλοντα χώρο κτλ, τυχόν διατάξεις του ΓΟΚ της περιόδου κατασκευής ή του ΝΟΚ ή αν οι όποιες αλλαγές είναι σύννομες ώστε να κάνεις είτε ενημέρωση φακέλου είτε να ρυθμίσεις τις τυχόν αυθαιρεσίες με τον τρέχον νόμο περί αυθαιρέτων ν.4495/17